Membeli rumah bukan hanya tentang memiliki tempat tinggal, tetapi juga tentang membuat investasi jangka panjang yang akan mempengaruhi kesejahteraan finansial. Membeli rumah memerlukan pengambilan keputusan yang bijak dan perencanaan yang matang. Memahami proses pembelian rumah dan faktor-faktor lainnya dapat membantu kamu membuat keputusan yang tepat dan menghindari kesalahan yang merugikan di masa depan. Berikut adalah beberapa tips penting yang akan membantu dalam proses membeli rumah baru.
-
Pilih Tipe Rumah
Sebagai langkah pertama, pastikan kamu memilih tipe rumah yang tepat sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan. Tipe rumah dapat diartikan sebagai luas bangunan. Misalnya untuk pasangan baru, kamu bisa menggunakan tipe rumah 45–70 meter, sedangkan untuk keluarga dengan anak karena memerlukan rumah yang lebih besar.
-
Tentukan Anggaran
Saat merencanakan pembelian rumah, sebaiknya kamu sudah mengetahui rumah seperti apa yang kamu inginkan, lengkap dengan lokasinya. Semakin lengkap informasi rumah impianmu, semakin mudah mengetahui harga pasarannya. Pastikan kamu sudah melakukan perhitungan anggaran sesuai dengan kemampuan finansial yang kamu miliki.
-
Kenali Kredibilitas Pengembang
Jika kamu membeli rumah melalui jasa pengembang, penting untuk mengetahui kredibilitas dan rekam jejak pengembang tersebut. Pastikan tidak ada rekam jejak negatif yang mencurigakan, demi keamanan dan kelancaran transaksi rumah dari awal hingga akhir.
-
Ketahui Kondisi Lingkungan Rumah
Membeli rumah merupakan keputusan penting yang akan mempengaruhi kualitas hidup. Kamu akan tinggal di rumah tersebut untuk jangka waktu tertentu, sehingga penting untuk memastikan fasilitas yang ada di lingkungan rumah tersebut. Dari mulai sumber air, keadaan tanah, hingga fasilitas kesehatan dan pendidikan akan menambah kenyamananmu selama tinggal di rumah tersebut.
-
Pastikan Status Legalitas dan Kelengkapan Dokumen
Setelah menemukan rumah yang akan kamu beli, sebaiknya kamu mengetahui secara rinci mengenai status legalitas dan dokumen-dokumen terkait rumah tersebut. Idealnya, kamu sudah memastikan adanya SHM dan IMB sebelum melakukan transaksi.
-
Pelajari Kewajiban Masing-Masing Pihak
Agar tidak terjadi kesalahpahaman dan berbagai risiko lainnya, pelajari keseluruhan kewajiban kedua pihak sebelum menyetujui dan bertransaksi. Pastikan kamu mengetahui waktu dan jumlah uang muka, serah terima kunci, hingga termin cicilan yang perlu kamu tunaikan. Jika kamu membelinya dengan KPR, pastikan kamu telah menyiapkan dokumen yang diperlukan.
-
Siapkan Dana untuk Perbaikan dan Pembelian Furnitur
Selain menyiapkan uang muka rumah, kamu juga perlu menyiapkan dana untuk membeli furnitur dan melakukan perbaikan yang mungkin diperlukan. Buat anggaran khusus untuk furnitur dasar, seperti tempat tidur, meja, dan kursi. Selain itu, sisihkan dana untuk perbaikan atau renovasi kecil yang mungkin diperlukan untuk membuat rumah lebih nyaman dan sesuai dengan seleramu. Menyiapkan dana ini sejak awal akan membantu menghindari permasalahan keuangan setelah pindah ke rumah baru.
Membeli rumah baru adalah sebuah perjalanan yang memerlukan kesiapan dan pengetahuan yang memadai. Dengan memperhatikan tips-tips di atas, kamu dapat membuat keputusan yang lebih bijak dan memastikan bahwa investasi ini membawa manfaat jangka panjang untuk kamu dan keluargamu. Untuk menyimak tips-tips lainnya, lihat di sini.
Sumber: