Memiliki tempat tinggal sendiri merupakan impian banyak orang. Biasanya, orang mempertimbangkan opsi ini untuk kehidupan setelah berumah tangga. Banyak orang menggunakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sebagai solusi untuk mewujudkan impian ini. Agar proses ini berjalan lancar, ada beberapa tips yang bisa kamu ikuti.
-
Estimasi Pengeluaran
Saat menggunakan KPR, kamu akan memiliki cicilan setiap bulannya untuk beberapa tahun sesuai tenor yang kamu pilih. Untuk itu, kamu perlu mempertimbangkan kondisi keuanganmu dan menghitung pengeluaran bulanan yang akan kamu hadapi.
-
Sesuaikan Harga Rumah dengan Kemampuan
Rumah yang menjadi impian tidak selalu sesuai dengan keadaan finansial saat itu. Tidak apa-apa, untuk memilih rumah pertama, pilihlah rumah yang harganya sesuai dengan kemampuanmu. Jangan sampai kamu keberatan dalam mencicilnya di kemudian hari.
-
Cek Legalitas dan Rekam Jejak Pengembang
Pelajari legalitas pengembang yang membangun rumah impianmu. Pastikan tidak ada rekam jejak negatif yang bisa menghilangkan kepercayaan kamu sebagai pembeli. Cek juga legalitas tanah yang digunakan pengembang untuk membangun rumahmu.
-
Pastikan Keselarasan Penawaran dari Bank dan Salesman Properti
Sebelum melakukan transaksi, pastikan kamu sudah membaca dengan rinci penawaran-penawaran yang berlaku. Kamu bisa melihatnya di brosur, poster, dan media promosi lainnya. Lakukan pengecekan setiap poinnya agar perencanaanmu lebih matang.
-
Pelajari Skema KPR dengan Rinci
Ada beberapa hal yang harus kamu perhatikan saat mengecek skema KPR, diantaranya tenor, jumlah cicilan, bunga, dan bank yang bekerjasama. Selain itu, cek juga biaya-biaya yang perlu kamu bayarkan sendiri selain cicilan, seperti biaya administrasi, pajak, asuransi, hingga biaya notaris. Kamu juga bisa membaca beberapa tips KPR agar pengajuan KPR dapat diterima oleh bank.
-
Pelajari Bank yang Menyediakan KPR
Bank akan menyediakan berbagai penawaran KPR sesuai kemampuanmu. Pastikan kamu tidak tergiur dengan bunga rendah, karena banyak hal lain yang perlu dipertimbangkan. Lakukan riset pada bank yang memiliki program pinjaman KPR. Kamu juga bisa mengambil pinjaman KPR di Bank MAS, dengan mendatangi kantor cabang Bank MAS terdekat di kotamu.
-
Lakukan Survei Rumah dan Lingkungan Sekitarnya
Kamu perlu mengetahui dengan detail semua tentang rumah yang akan kamu tinggali. Perhatikan mengenai jalur akses, sumber air, keadaan tanah, hingga ketersediaan fasilitas umum dan fasilitas sosial terdekat dari rumahmu.
-
Ketahui Keabsahan Rumah dan Tanah
Sebelum membelinya, ketahui keadaan Sertifikat Hak Milik dan Izin Mendirikan Bangunan. Pastikan kamu melakukan transaksi hanya jika kedua dokumen penting ini ada. Pastikan juga waktu serah terimanya sesuai dengan peraturan.
Dengan mengikuti tips di atas, kamu bisa lebih siap dan percaya diri dalam proses membeli rumah dengan KPR. Ingat, perencanaan yang baik adalah kunci untuk mendapatkan rumah impian tanpa harus terbebani masalah finansial di kemudian hari. Simak tips-tips finansial lainnya di sini.
Sumber: